Оформление ипотечного кредита: как действовать

Если вы решили взять ипотечный кредит, для оформления банковского кредита предъявит сложные требования. Как правило, финансовые услуги и приложение сверки банка не входит в часть оформления ипотечного кредита. Но существуют некоторые процедуры, которые должны быть произведены для оформления ипотечного кредита.

Во-первых, вам нужно получить кредитную справку от своего банка. Это убедит банк в том, что вы являетесь платежеспособным заёмщиком. Во-вторых, вам нужно представить налоговую декларацию за несколько последних лет. Это позволит банку определить платежеспособность заёмщика и поможет в принятии решения о предоставлении кредита.

Однако, ряд банков может потребовать дополнительные документы. Например, доходное декларирование, договор заработной платы, договор аренды и т.д. Также они могут потребовать подтверждения стоимости имущества, на которое взят кредит.

После предоставления всех необходимых документов, вам нужно будет подписать положительный договор о предоставлении кредита. И наконец, вам будет необходимо предоставить деньги, необходимые для погашения кредитных обязательств. Все эти процедуры позволят завершить оформление ипотечного кредита.

Какие льготы предусмотрены для заемщиков по ипотеке

Для тех кто оформляет ипотечный кредит, предусмотрено множество льгот и выгод. Это могут быть такие необходимые расходы, которые заемщик обязан внести перед окончанием сделки или дополнительные плательщики:

• Льготы по НДС: в том случае, если площадь приобретаемого имущества больше НДС, заемщик имеет право получить отсрочку платежа.
• Льготы по обложению налогом дохода: с отчасти предоставляются скидки и имеется возможность получить отсрочку по платежу этого налога.
• Льготы по кредитным бытовым расходам: заемщик имеет возможность использовать иные кредитные услуги.
• Льготы по военным и общественным заработкам: станом на последние годы, такие заемщики имеют право получить дополнительные льготы при оформлении ипотечного кредита.

Как оформить ипотеку

Для оформления ипотечного кредита необходимо пройти следующие шаги:

• Составление списка документов, необходимых для получения ипотечного кредита. Обычно это паспорт, декларация о доходах, доказательства целей приобретения жилья.
• Подача всех необходимых документов в банк.
• Выбор кредитного продукта банка.
• Оценка заемщика по нескольким критериям. Залоговое обеспечение, счёта в банке и другие данные, предоставляемые заемщиком.
• Составление кредитного договора.
• Оплата банку суммы необходимой для погашения ипотеки и получения займа.
• Уплата страховых премий и специальных комиссий.
• Завершение всех необходимых процедур банка, которые предусматриваются договором.